Обзор цен на изготовление фундаментов различного вида в регионах

В строительной отрасли различают четыре типа фундаментов. Все они отличаются не только технологией укладки, способом опоры на грунт, но конечно и ценой.

Содержание:

  1. Ленточный фундамент;
  2. Столбчатый;
  3. Плитный;
  4. Свайный;
  5. Стоимость создания в регионах.

Ленточный фундамент

Самым распространенным типом фундамента, который встречается практически в 75-80% случаев строительства домов, как частного сектора, так и малоэтажного строительства – это ленточный фундамент. Представляет из себя ленту армированного бетона, расположенную как по периметру основания строения, так и под основными несущими элементами здания. Он применяется при строительстве малоэтажного строительства и бывает двух видов – мелкозаглубленный и заглубленный.

Мелкозаглубленный

Конструкция мелкозаглубленного ленточного фундамента: Вентиляционные отверстия, гидроизоляция, арматурный каркас, песчаная подушка и бетон M200

Мелкозаглубленный.

Если в строительстве применяются облегченные конструкции - каркасная технология, рубленные срубы, брус или же оцилиндрованное бревно, то во многих случаях достаточно обойтись мелкозаглубленным ленточным фундаментом.

Заглубленные

Однако, если само здание довольно массивно (строение выполнено из кирпича, наливного бетона или иных строительных технологий с большой массой), то идеальным будет применение заглубленного ленточного фундамента. В этом случае его нижняя граница пройдет чуть ниже глубины промерзания грунта для данной местности.

Заглубленные ленточные фундаменты применяются также и при укладке в пучинистые грунты. Плюсы такого фундамента в том, что его может выполнить даже не подготовленный рабочий, он долговечен и быстрые сроки возведения. Минусы данных фундаментов – высокий уровень финансовых затрат, большой объем выполняемых работ.

Затраты

Средняя цена возведения ленточного фундамента (работа + материал) колеблется возле отметки в 8500 рублей за кубометр (если просто работа, то 2200 за кубометр отливки). Отдельный вопрос срочность заливки ленточного фундамента. Как правило, цена в таком случае повышается на 15-20% от номинала.

Столбчатый фундамент

Чертёж столбчатого фундамента

Чертёж.

Второй тип фундамента – это столбчатый фундамент. Применяется в районах, где близко к поверхности подходят грунтовые воды, в районах с сильнопучинистыми грунтами, здания которых страдают от сезонных колебаний почвы. Применяются как для малоэтажного, так и для многоэтажного строительства. Его основное преимущество состоит в экономичности расходных материалов. Дело в том, что сваи по инструкции устанавливаются только в углы здания и точки пересечения основных нагрузок на несущие стены. Плюс этих фундаментов в том, что их возведение предполагает меньше затрат, чем ленточного фундамента, а значит и столбчатый фундамент более дешев и экономически выгоден.

3D-проект включает схему гидроизоляции, железобетонный ростверк, отмостку, железобетонный столб, песчаную подушку

3D модель столбчатого фундамента.

Однако на фоне плюсов есть и очевидные минусы – это недостаточная горизонтальная устойчивость, поэтому при возведении зданий на склонах холмов или в сильно пересеченной местности часто применяют фундамент, в который интегрированы две технологии - столбчато-ленточный. Это делается для того, чтобы усилить столбчатый фундамент от горизонтальных подвижек грунта.

Затраты

В среднем столбчатый фундамент обойдется от 300 до 2000 рублей за столб при собственных материалах. Если материалы строительной компании, то в этом случае при полном включении расходных материалов с вас потребуют (при аналогичном погружении в грунт столба фундамента) от 800 до 5000 рублей.

Плитный фундамент

Структура плитного фундамента: грунт, песчаная подушка, геотекстиль, щебень, бетонная подготовка, гидроизоляция, экструдированный пенополистирол, защитная полиэтиленовая плёнка, железобетонная плита

Технология предусматривает при сооружении фундамента применять готовые железобетонные плиты повышенной жесткости. Как правило, её применяют на отсыпных грунтах, где в сезонные колебания почвы на остов строения приходится большая нагрузка деформаций смещения, как в горизонтальном, так и в вертикальном направлении. Также этот фундамент применяют при возведении многоэтажных зданий с большой итоговой массой строения на насыпных грунтах (бывшие свалки, карьеры, шахтные отвалы грунта и т.д.) и сильнопучинистые грунты. Плюс данной технологии в том, под основанием несущих стен создается достаточно прочная и в тоже время пластичная «рама» фундамента, позволяющая сгладить колебания грунта. При этом возведение подобного типа фундаментов самое ресурсно и финансово затратное из всех видов фундаментов. Сюда входит стоимость готовых панелей и большой объем бетонных работ.

Затраты

Средняя стоимость полного цикла укладки такого фундамента с материалом вам обойдется от 10000 рублей за кубометр фундаментных работ (сюда включена и стоимость расходных материалов – ж/б фундаментной плиты, аренды крана, заливка бетона и конечно сама работа по монтажу плитного фундамента)

Свайный фундамент

Свайно-ростверковый фундамент

В последнее время в связи с развитием технологий и методик возведения современного жилья, все большую популярность приобретает свайный тип возведения фундамента. Основной его принцип в том, что в углы зданий и опорные точки несущих конструкций. Основной плюс применения этой технологии в том, что свая уходит на глубину значительно ниже уровня промерзания грунта, а ее малая опорная площадь позволяет избежать значительных сезонных колебаний по вертикали. Различают ж/б сваи и железные сваи при возведении строений. В строительстве частного сектора гораздо чаще применяются сваи железного типа. Их можно монтировать и самому и при помощи профессионалов. Основной плюс данной технологии – полное отсутствие бетонных работ на участке (локальный монтаж строения без вреда ландшафтному дизайну).

Простота монтажа, доступность расходных материалов и высокий срок службы данного типа фундамента делают его очень привлекательным для тех, кто решил возвести малоэтажное строительство. Минусы данного типа фундамента в том, что сваи невозможно установить без специальных приспособлений. Плюс в том, что после установки свай не нужно выдержать определенное время для их полной усадки.

Затраты

В среднем установка одной сваи для строительства каркасного дома для частного сектора (свая на 108 мм с оголовьем под ключ и установкой) будет колебаться от 4200 до 4500 рублей (со стоимостью устанавливаемой сваи).

Цены в регионах (по видам фундаментов)

Таблица 1.
Город Винтовой (руб.) Ленточный (за м3).
Стоимость работ с учетом
материала заказчика
Свайный
Труба на 108 мм с оголовьем под ключ мелко-заглубленный заглубленный (цена за отливку сваи 300*300*2100 мм без учета расходных материалов, только учет работы)
Санкт-Петербург 3.200 3.800 4.200 800
Томск 2.800 2.700 3.200 680
Омск 2.800 3.000 3.500 700
Тюмень 3.000 2.500 3.000 670
Красноярск 3.200 3.000 3.300 750
Новосибирск 3.100 3.200 3.500 680
Таблица 2.
Город Свайно-ленточный
(стоимость работ, без учета
расходных материалов)
Свайно-ростверковый Монолитный железобетонный Плитный
мелко-заглубленный с глубиной сваи до 1000мм с ростверком (цена только за работу без учета расходных материалов от ...) Блоки ФБС 12.36 (руб.)
Санкт-Петербург 4.200 3.800 2.200 2.800 2.470
Томск 3.200 2.700 1.900 2.300 2.300
Омск 3.500 2.900 1.800 2.400 2.300
Тюмень 3.000 2.600 2.000 2.400 2.280
Красноярск 3.300 2.600 2.000 2.400 2.280
Новосибирск 3.500 2.900 1.800 2.500 2.200

Оставьте комментарий